일번가이지움(도시형) 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 622-5

일번가이지움(도시형)는 안양시 만안구 안양동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 430%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일번가이지움(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 안양초등학교 (안양초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일번가이지움(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 430%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

일번가이지움(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 2016.11.28
연면적: 6,619㎡
건축면적: 748㎡
대지면적: 1,042㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

일번가이지움(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 25.2~26.8㎡ / 전용 18.4~19.5㎡	18.95/26.06	8,300만	9,500만
공급 28.9~29.9㎡ / 전용 21.0~21.8㎡	21.4/29.42	-	9,500만
공급 35.2~35.6㎡ / 전용 25.6~25.9㎡	25.74/35.39	1억 3,000만	1억 4,000만
공급 52.7~53.6㎡ / 전용 38.3~39.0㎡	38.67/53.17	-	1억 9,250만

전용 18.95~38.67㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 25.74㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 1,182만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

일번가이지움(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-27	8평	7층	8,300만
2026-02-19	11평	7층	1억 3,000만
2025-01-18	11평	5층	1억 3,500만
2024-11-25	9평	5층	1억 1,000만
2024-11-25	11평	7층	1억 4,000만
2024-11-25	11평	8층	1억 5,500만
2024-04-13	8평	8층	1억 2,000만
2024-04-02	8평	5층	7,500만
2024-01-31	9평	7층	9,000만
2023-11-21	8평	7층	1억