반포래미안아이파크 시세·실거래가
서울시 서초구 반포동 1341
반포래미안아이파크는 서초구 반포동에 위치한 829세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 284%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
반포래미안아이파크 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
반포래미안아이파크 AI 분석
교통 - 지하철: 사평역역 (9호선) 310m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 사평역(9호선) - 고속도로 IC: 차량 282분 - 강남역 도보권 (1.3km) 교육환경 - 초등학교: 서울서원초등학교 (180m, 도보 3분) - 중학교: 원촌중학교 (450m, 도보 6분) - 고등학교: 반포고등학교 (280m) - 명문중학군: 강남서초3학교군 (특목고 진학률 51.9%) 생활편의 - 백화점: 뉴코아백화점 (1096m) - 가장 가까운 편의점: 세븐 (98m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 반포1동주민센터 (357m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원 (749m) - 의원/클리닉 500m 내: 50개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원) 주변환경 - 공원: 한강공원 (1870m, 도보 24분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -4.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +6.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 양재역(서초구청)(GTX) 2.7km, 삼성역(무역센터)(GTX) 4.4km, 용산역(GTX) 5.3km
배정 초등학교 - 서울서원초등학교 (서울서원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반포래미안아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 829세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
반포래미안아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 2층
- 연면적
- 161,606㎡
- 건축면적
- 6,796㎡
- 대지면적
- 38,584㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
반포래미안아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 49.84/77.27 | 26억 5,000만 | 8억 8,200만 |
| 공급 93.0~93.1㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.96/93.03 | 32억 5,000만 | 11억 9,321만 |
| 공급 113.1~113.2㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/113.13 | 42억 | 16억 8,079만 |
| 공급 132.5~132.8㎡ / 전용 99.9㎡ | 99.92/132.65 | 43억 7,666만 | 17억 6,683만 |
| 공급 148.9~150.4㎡ / 전용 113.0㎡ | 112.95/149.64 | 53억 | 21억 9,500만 |
| 공급 171.9~172.9㎡ / 전용 130.9㎡ | 130.93/172.39 | 53억 5,000만 | 25억 5,000만 |
| 196 | 150.96/196.96 | 59억 | 30억 5,000만 |
전용 49.84~150.96㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 42억원(평당 약 12,353만원)입니다. 평균 전세가는 약 16억 8,079만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
반포래미안아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 52평 | 4층 | 53억 |
| 2026-05-19 | 52평 | 4층 | 54억 |
| 2026-05-16 | 28평 | 10층 | 32억 5,000만 |
| 2026-05-08 | 40평 | 20층 | 43억 6,000만 |
| 2026-05-02 | 40평 | 32층 | 43억 |
| 2026-04-22 | 40평 | 23층 | 44억 7,000만 |
| 2026-04-21 | 60평 | 13층 | 59억 |
| 2026-04-04 | 34평 | 7층 | 42억 |
| 2025-12-23 | 45평 | 18층 | 53억 |
| 2025-09-27 | 52평 | 19층 | 53억 |
출처: 국토교통부 실거래가