효자촌동아 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 291
효자촌동아는 성남시 분당구 서현동에 위치한 648세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 187%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
효자촌동아 AI 분석
배정 초등학교 - 서당초등학교 (서당초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효자촌동아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 187%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
효자촌동아 건축물대장
- 주용도
- 자동차관련시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
효자촌동아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 59.78/72.39 | 11억 8,500만 | 4억 7,916만 |
| 106 | 84.72/106.09 | 17억 3,900만 | 7억 3,500만 |
| 125 | 101.82/125.01 | 18억 2,666만 | 8억 |
| 153 | 128.28/153.53 | 19억 | 8억 9,428만 |
| 165 | 134.73/165.41 | - | 8억 |
| 198 | 166.8/198.41 | 15억 3,500만 | 7억 3,333만 |
전용 59.78~166.8㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 17억 3,900만원(평당 약 5,434만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
효자촌동아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 32평 | 4층 | 18억 4,800만 |
| 2026-07-16 | 22평 | 2층 | 9억 6,000만 |
| 2026-07-09 | 38평 | 6층 | 18억 5,000만 |
| 2026-06-09 | 38평 | 9층 | 18억 3,000만 |
| 2026-05-18 | 32평 | 2층 | 16억 3,000만 |
| 2026-04-24 | 46평 | 14층 | 19억 |
| 2026-04-17 | 38평 | 11층 | 18억 |
| 2026-03-13 | 46평 | 8층 | 20억 4,000만 |
| 2025-12-26 | 32평 | 15층 | 18억 |
| 2025-12-24 | 32평 | 5층 | 17억 |
출처: 국토교통부 실거래가
서현동 평당가 상위 단지
효자촌동아 배정 학군
초등학교 · 서당초통학구역
- 서당초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.