헤리티지남천 시세·실거래가

부산광역시 수영구 남천동

헤리티지남천은 수영구 남천동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 55% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

헤리티지남천 AI 분석

배정 초등학교 - 남천초등학교 (남천초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

헤리티지남천 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 9세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 198%
건폐율: 55%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

헤리티지남천 건축물대장

주용도: 방송통신시설
층수: 지상 6층 · 지하 2층
연면적: 30,134㎡
건축면적: 9,140㎡
대지면적: 23,866㎡

6층

출처: 국토교통부 건축물대장

헤리티지남천 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	36.36/52.87	-	-
17평	39.45/57.34	1억 1,350만	-
79	55.01/79.97	-	-
89	61.67/89.65	-	-
112	77.23/112.27	3억	-

전용 36.36~77.23㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 77.23㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 882만원)입니다.

헤리티지남천 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-21	39.6㎡	3층	1억 2,000만
2024-09-25	77.23㎡	3층	3억
2024-06-24	39.6㎡	2층	1억 700만