낙원스카이뷰2(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 태평동 6146

낙원스카이뷰2(주상복합)는 성남시 수정구 태평동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 793%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

낙원스카이뷰2(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 태평초등학교 (태평초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

낙원스카이뷰2(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 793%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

낙원스카이뷰2(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2005.05.31
연면적: 6,751㎡
건축면적: 593㎡
대지면적: 753㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

낙원스카이뷰2(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.9~102.6㎡ / 전용 80.3~80.6㎡	80.47/102.27	5억 966만	3억 3,500만
공급 104.5~105.9㎡ / 전용 82.1~83.3㎡	82.78/105.14	5억 2,000만	-
108	84.84/108.14	-	3억 9,840만

전용 80.47~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.78㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 1,625만원)입니다.

낙원스카이뷰2(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-19	31평	7층	5억 4,900만
2025-04-01	32평	14층	5억 2,000만
2024-07-20	31평	11층	5억 3,000만
2023-12-27	31평	3층	4억 5,000만
2023-07-17	31평	5층	4억 7,000만