원주롯데캐슬더퍼스트 시세·실거래가

강원도 원주시 지정면 가곡리 1537

원주롯데캐슬더퍼스트는 원주시 지정면에 위치한 1,243세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 197%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 섬강초등학교 (원주섬강초통학구역) 배정 중학교 - 지정중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 섬강중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

1001동 13층1010동 30층1002동 30층1003동 29층1004동 30층1005동 30층1006동 30층1007동 30층1008동 27층1009동 27층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.1~85.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/85.27	2억 2,273만	1억 6,731만
공급 113.1~113.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/113.14	3억 1,142만	2억 2,450만

전용 59.97~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,142만원(평당 약 916만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,450만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가