J스퀘어A 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리
J스퀘어A는 원주시 지정면 가곡리에 위치한 93세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 535%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
J스퀘어A AI 분석
배정 초등학교 - 섬강초등학교 (원주섬강초통학구역) 배정 중학교 - 지정중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 섬강중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 93세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 535%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
J스퀘어A 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 33.54/83.41 | - | - |
| 85 | 34.32/85.31 | - | - |
| 94 | 38.22/94.83 | - | - |
| 110 | 44.72/110.91 | - | - |
| 125 | 50.88/125.92 | - | - |
| 128 | 51.94/128.5 | - | - |
| 138 | 55.84/138.01 | - | - |
| 152 | 61.75/152.28 | - | - |
| 158 | 64.1/158.06 | - | - |
| 179 | 72.84/179.71 | - | - |
| 193 | 78.48/193.3 | - | - |
| 207 | 84.56/207.92 | - | - |
지정면 가곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원주롯데캐슬골드파크2차 | 1,150만 |
| 2 | 원주롯데캐슬골드파크1차 | 1,141만 |
| 3 | 이지더원어반포레 | 1,070만 |
| 4 | 원주기업도시호반베르디움(3-2블록) | 904만 |
| 5 | 이지더원더그레이스 | 902만 |
J스퀘어A 배정 학군
초등학교 · 원주섬강초통학구역
- 섬강초등학교
중학교 · 서부지역학교군
- 지정중학교 특목·자사고 10%
- 섬강중학교 특목·자사고 2.17%
고등학교 · 원주
- 강원과학고등학교
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.