이안전주삼천 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 772
이안전주삼천은 전주시 완산구 삼천동1가에 위치한 702세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 231%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이안전주삼천 AI 분석
배정 초등학교 - 전주삼천초등학교 (전주삼천초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이안전주삼천 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 702세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이안전주삼천 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2014.11.27
- 연면적
- 120,397㎡
- 건축면적
- 8,302㎡
- 대지면적
- 34,792㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이안전주삼천 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 59.9/87.56 | 2억 8,050만 | 1억 4,500만 |
| 공급 109.2~110.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/109.75 | 3억 4,380만 | 2억 8,000만 |
| 공급 111.3~111.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/111.54 | 3억 2,100만 | 2억 8,000만 |
| 114C | 84.84/114.68 | 3억 7,900만 | 2억 9,000만 |
| 151 | 119.23/151.69 | 4억 5,900만 | 4억 |
전용 59.9~119.23㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 7,900만원(평당 약 1,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이안전주삼천 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34평 | 6층 | 3억 1,300만 |
| 2026-08-21 | 34평 | 13층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-31 | 34평 | 14층 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 3층 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-24 | 35평 | 15층 | 3억 7,700만 |
| 2026-06-16 | 34평 | 10층 | 3억 4,000만 |
| 2026-06-06 | 34평 | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2026-05-04 | 35평 | 14층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2026-04-21 | 35평 | 3층 | 3억 7,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼천동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아너센트럴신원리브웰 | 1,381만 |
| 2 | 흥건삼천1차 | 1,079만 |
| 3 | 호반리젠시빌 | 1,064만 |
| 4 | 이안전주삼천 (이 단지) | 1,019만 |
| 5 | 흥건삼천2차 | 1,004만 |
이안전주삼천 배정 학군
초등학교 · 전주삼천초통학구역
- 전주삼천초등학교
중학교 · 2학교군
- 전주우전중학교 특목·자사고 4.68%
- 전주근영중학교 특목·자사고 4%
- 전주우림중학교 특목·자사고 3.95%
- 전주효문중학교 특목·자사고 3.77%
- 전주서중학교 특목·자사고 3.17%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.