효창로즈 시세·실거래가

서울시 용산구 효창동 3-4

효창로즈는 용산구 효창동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

효창로즈 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청파초등학교 (서울청파초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경성고등학교 - 경신고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효창로즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 297%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

효창로즈 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2001.05.15
연면적: 2,532㎡
건축면적: 305㎡
대지면적: 688㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

효창로즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.9㎡ / 전용 84.8㎡	84.79/105.91	8억 8,000만	-
165	132.62/165.65	-	-

전용 84.79~132.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 8,000만원(평당 약 2,750만원)입니다.

효창로즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	32평	4층	8억 8,000만
2025-10-13	32평	4층	8억 3,000만