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망포역마을쌍용 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 망포동 691
망포역마을쌍용은 수원시 영통구 망포동에 위치한 531세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 225%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
망포역마을쌍용 AI 분석
배정 초등학교 - 망포초등학교 (망포초통학구역) - 태장초등학교 (태장초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
망포역마을쌍용 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 531세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
망포역마을쌍용 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 연면적
- 94,979㎡
- 건축면적
- 5,538㎡
- 대지면적
- 31,053㎡
103동 21층106동 21층104동 24층102동 21층상가동 3층108동 16층107동 23층105동 23층101동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
망포역마을쌍용 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 115 | 84.86/115.95 | 6억 9,850만 | 4억 1,833만 |
| 160 | 124.57/160.54 | 7억 355만 | 5억 3,733만 |
전용 84.86~124.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 9,850만원(평당 약 1,996만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,833만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
망포역마을쌍용 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 49평 | 1층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-11 | 35평 | 14층 | 8억 6,000만 |
| 2026-07-27 | 49평 | 10층 | 7억 2,500만 |
| 2026-07-15 | 35평 | 4층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-15 | 49평 | 18층 | 7억 3,750만 |
| 2026-07-15 | 49평 | 16층 | 6억 5,500만 |
| 2026-07-10 | 35평 | 10층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-11 | 49평 | 16층 | 7억 2,000만 |
| 2026-06-10 | 35평 | 1층 | 6억 2,300만 |
| 2026-06-04 | 49평 | 14층 | 7억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트영통 | 4,249만 |
| 2 | 영통아이파크캐슬1단지 | 3,966만 |
| 3 | 영통아이파크캐슬2단지 | 3,367만 |
| 4 | 영통SK뷰 | 3,245만 |
| 5 | 영통아이파크캐슬3단지 | 3,198만 |
망포역마을쌍용 배정 학군
초등학교 · 태장초통학구역, 망포초통학구역
- 망포초등학교
- 태장초등학교
중학교 · 영통중학군 3구역
- 망포중학교 특목·자사고 5.83%
- 잠원중학교 특목·자사고 3.9%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.