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하이파크시티일산아이파크5단지 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1540
하이파크시티일산아이파크5단지는 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 863세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 221%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하이파크시티일산아이파크5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 한산초등학교 (한산초통학구역) 배정 중학교 - 덕이중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하이파크시티일산아이파크5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 863세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하이파크시티일산아이파크5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.01.14
- 연면적
- 188,672㎡
- 건축면적
- 8,834㎡
- 대지면적
- 57,226㎡
상가 2층501동 28층502동 29층503동 27층504동 29층505동 24층506동 24층507동 22층508동 27층509동 26층
출처: 국토교통부 건축물대장
하이파크시티일산아이파크5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.8~112.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.33 | 4억 3,150만 | 3억 5,700만 |
| 공급 150.7~153.0㎡ / 전용 124.9㎡ | 124.87/151.71 | 4억 9,750만 | 3억 8,550만 |
| 156M | 127.87/156.7 | 5억 900만 | 3억 5,250만 |
| 176O | 146.6/176.56 | 6억 2,166만 | 4억 |
| 210Q | 175.84/210.01 | 7억 1,566만 | 4억 5,000만 |
전용 84.98~175.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,150만원(평당 약 1,269만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,700만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하이파크시티일산아이파크5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 34평 | 18층 | 4억 3,500만 |
| 2026-08-25 | 46평 | 14층 | 5억 |
| 2026-08-24 | 46평 | 26층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-24 | 46평 | 8층 | 5억 |
| 2026-07-01 | 46평 | 3층 | 4억 7,500만 |
| 2026-06-09 | 34평 | 4층 | 4억 2,800만 |
| 2026-06-01 | 46평 | 5층 | 5억 500만 |
| 2026-04-28 | 46평 | 22층 | 3억 5,000만 |
| 2026-04-03 | 46평 | 13층 | 5억 1,000만 |
| 2026-02-25 | 34평 | 11층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산푸르지오더센트럴 | 1,771만 |
| 2 | 하이파크시티일산아이파크5단지 (이 단지) | 1,208만 |
| 3 | 하이파크시티일산파밀리에3단지 | 1,120만 |
| 4 | 하이파크시티일산아이파크1단지 | 1,095만 |
| 5 | 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 1,054만 |
하이파크시티일산아이파크5단지 배정 학군
초등학교 · 한산초통학구역
- 한산초등학교
중학교 · 덕이중학구
- 덕이중학교 특목·자사고 5.28%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.