고척마젤란 시세·실거래가
서울시 구로구 고척동 338
고척마젤란은 구로구 고척동에 위치한 175세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 220%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
고척마젤란 AI 분석
배정 초등학교 - 서울고산초등학교 (서울고산초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고척마젤란 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고척마젤란 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.05.21
- 연면적
- 23,756㎡
- 건축면적
- 1,768㎡
- 대지면적
- 8,500㎡
101동 15층상가동102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
고척마젤란 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.4~79.7㎡ / 전용 59.5~59.7㎡ | 59.59/79.56 | 6억 4,400만 | 3억 5,500만 |
| 86 | 66.83/86.81 | - | 4억 666만 |
| 107 | 84.92/107.66 | 8억 2,500만 | 3억 9,556만 |
| 119A | 94.42/119.53 | 8억 1,000만 | 5억 2,000만 |
| 121B | 95.52/121.01 | 7억 7,700만 | - |
전용 59.59~95.52㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 2,500만원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,556만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
고척마젤란 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 33평 | 10층 | 8억 2,500만 |
| 2026-06-06 | 37평 | 5층 | 7억 7,700만 |
| 2026-01-16 | 24평 | 9층 | 6억 5,000만 |
| 2025-11-04 | 24평 | 7층 | 6억 3,800만 |
| 2025-10-10 | 36평 | 6층 | 8억 1,000만 |
| 2025-06-23 | 36평 | 2층 | 7억 6,000만 |
| 2025-05-18 | 33평 | 2층 | 6억 4,500만 |
| 2025-05-12 | 24평 | 1층 | 5억 8,200만 |
| 2024-08-20 | 33평 | 9층 | 7억 4,000만 |
| 2024-08-05 | 37평 | 1층 | 6억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가