남양주라온프라이빗3단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 565

남양주라온프라이빗3단지는 남양주시 화도읍에 위치한 283세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 206%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

남양주라온프라이빗3단지 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남양주라온프라이빗3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 은솔초등학교 (은솔초통학구역) - 창현초등학교 (창현초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남양주라온프라이빗3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 283세대
동수: 4개동
준공: 2019년
용적률: 206%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남양주라온프라이빗3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2019.01.24
연면적: 39,361㎡
건축면적: 2,223㎡
대지면적: 13,363㎡

근린생활시설 1층301동 22층302동 21층303동 25층304동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

남양주라온프라이빗3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.1~80.7㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.84/80.37	3억 3,000만	2억 8,033만
89	66.9/89.65	-	-
97A	72.71/97.24	4억 2,425만	2억 7,300만
공급 97.9~99.6㎡ / 전용 72.7~72.8㎡	72.73/98.77	4억 1,200만	2억 4,000만
107	80.51/107.58	-	2억 9,500만
공급 112.8~113.8㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.74/113.28	5억 3,000만	3억 6,000만
116D	84.99/116.7	-	-

전용 59.84~84.99㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 1,559만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

남양주라온프라이빗3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	30평	10층	4억 1,200만
2026-05-05	24평	11층	3억 3,000만
2026-02-04	34평	21층	5억 3,000만
2026-02-02	24평	18층	3억 4,500만
2026-01-07	24평	8층	3억 7,300만
2025-12-18	34평	21층	5억 3,000만
2025-12-11	24평	5층	3억 4,400만
2025-10-22	34평	10층	4억 6,500만
2025-10-10	24평	7층	3억 4,000만
2025-08-15	30평	6층	4억 1,000만