무등산그린웰로제비앙 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 산수동 723

무등산그린웰로제비앙은 동구 산수동에 위치한 1,074세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 227%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무등산그린웰로제비앙 AI 분석

배정 초등학교 - 광주산수초등학교 (광주산수초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무등산그린웰로제비앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,074세대
동수: 13개동
준공: 2019년
용적률: 227%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

무등산그린웰로제비앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2019.03.28
연면적: 152,456㎡
건축면적: 7,483㎡
대지면적: 51,401㎡

101동 24층111동 24층112동 24층105동 23층113동 21층102동 23층103동 23층104동 25층106동 23층107동 24층108동 23층109동 24층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

무등산그린웰로제비앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	39.96/61.26	-	1억 6,169만
87	64.52/87.56	3억 6,650만	2억 6,820만
공급 113.5~114.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/113.78	4억 3,358만	3억 950만
152	114.92/152.61	5억 8,375만	4억 2,000만

전용 39.96~114.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,358만원(평당 약 1,275만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 950만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

무등산그린웰로제비앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	34평	5층	4억 4,000만
2026-07-20	26평	16층	3억 7,500만
2026-07-17	34평	14층	4억 4,800만
2026-07-13	46평	6층	5억 9,500만
2026-07-11	34평	4층	4억 3,900만
2026-07-10	26평	12층	3억 7,500만
2026-07-03	46평	18층	6억 3,000만
2026-06-18	26평	19층	4억 4,000만
2026-06-16	34평	10층	4억 500만
2026-05-30	34평	2층	4억