순영엠타워 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 소사본동

순영엠타워는 부천시 소사구 소사본동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 소사초등학교 (소사초통학구역) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24평	52.92/80.64	2억 6,250만	2억 3,091만
25평	53.79/83.21	2억 6,300만	2억 3,464만
26평	54.29/85.97	2억 4,800만	2억 3,437만
88A	54.1/88.06	-	2억 3,833만

전용 52.92~54.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 54.29㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 4,800만원(평당 약 954만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,437만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가