양주옥정신도시디에트르에듀포레 시세·실거래가
경기도 양주시 옥정동 869
양주옥정신도시디에트르에듀포레는 양주시 옥정동에 위치한 1,086세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 179%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
양주옥정신도시디에트르에듀포레 AI 분석
배정 초등학교 - 회암초등학교 (회암초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양주옥정신도시디에트르에듀포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,086세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 9%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양주옥정신도시디에트르에듀포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 37층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.05.11
- 연면적
- 166,396,149㎡
- 건축면적
- 6,138㎡
- 대지면적
- 64,837㎡
301동 37층302동 33층303동 37층304동 37층305동 33층306동 29층307동 33층308동 37층418동 근린생활시설
출처: 국토교통부 건축물대장
양주옥정신도시디에트르에듀포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.3~100.3㎡ / 전용 75.1~75.2㎡ | 75.12/99.79 | 3억 6,900만 | 2억 6,275만 |
| 공급 112.6~113.2㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.93/112.84 | 4억 1,433만 | 3억 833만 |
전용 75.12~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,433만원(평당 약 1,219만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 833만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양주옥정신도시디에트르에듀포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 34평 | 10층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-24 | 30평 | 19층 | 3억 8,500만 |
| 2026-10-21 | 34평 | 34층 | 3억 9,000만 |
| 2026-10-14 | 30평 | 31층 | 3억 7,000만 |
| 2026-10-11 | 34평 | 29층 | 4억 500만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 16층 | 4억 1,000만 |
| 2026-10-03 | 30평 | 1층 | 3억 8,500만 |
| 2026-09-17 | 34평 | 14층 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-11 | 34평 | 29층 | 3억 9,800만 |
| 2026-08-05 | 30평 | 16층 | 3억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 1,598만 |
| 2 | 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 | 1,569만 |
| 3 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | 1,532만 |
| 4 | 옥정센트럴파크푸르지오 | 1,519만 |
| 5 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 1,418만 |
양주옥정신도시디에트르에듀포레 배정 학군
초등학교 · 회암초통학구역
- 회암초등학교
중학교 · 옥정중학군
- 옥정중학교 특목·자사고 2.78%
- 옥빛중학교 특목·자사고 2.02%
- 율정중학교
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.