벽산타워(주상복합) 시세·실거래가

대구시 달서구 두류동 470-1

벽산타워(주상복합)는 달서구 두류동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 826%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벽산타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구신흥초등학교 (대구신흥초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 826%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

벽산타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 6층
사용승인: 2005.07.29
연면적: 28,256㎡
건축면적: 1,739㎡
대지면적: 2,199㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
121	81.98/121.21	2억 3,250만	1억 8,000만

전용 81.98~81.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 81.98㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 3,250만원(평당 약 628만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

벽산타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	37평	17층	2억 4,000만
2026-06-10	37평	16층	2억 2,500만
2025-05-16	37평	15층	2억 4,400만
2024-11-08	37평	8층	2억 2,500만
2024-11-02	37평	14층	2억 5,500만
2024-08-16	37평	8층	2억 3,000만
2024-07-31	37평	11층	2억 4,000만