양주옥정린파밀리에 시세·실거래가
경기도 양주시 옥정동 868
양주옥정린파밀리에는 양주시 옥정동에 위치한 2,049세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 176%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
양주옥정린파밀리에 AI 분석
배정 초등학교 - 회암초등학교 (회암초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양주옥정린파밀리에 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,049세대
- 동수
- 24개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양주옥정린파밀리에 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2024.02.07
- 연면적
- 324,822㎡
- 건축면적
- 17,276㎡
- 대지면적
- 124,074㎡
101동 25층102동 25층103동 15층104동 15층105동 19층106동 22층107동 29층108동 25층109동 25층110동 29층111동 29층112동 29층+17
출처: 국토교통부 건축물대장
양주옥정린파밀리에 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 97.9~98.8㎡ / 전용 74.4~74.9㎡ | 74.73/98.5 | 3억 5,090만 | 2억 4,500만 |
| 공급 111.5~111.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.91/111.71 | 3억 9,789만 | 2억 6,173만 |
전용 74.73~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,789만원(평당 약 1,170만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,173만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
양주옥정린파밀리에 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 30평 | 13층 | 3억 5,700만 |
| 2026-10-13 | 34평 | 9층 | 4억 |
| 2026-10-10 | 30평 | 8층 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-29 | 30평 | 8층 | 3억 4,900만 |
| 2026-09-28 | 30평 | 7층 | 3억 4,600만 |
| 2026-09-23 | 30평 | 7층 | 3억 4,700만 |
| 2026-09-23 | 34평 | 8층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-22 | 34평 | 14층 | 4억 700만 |
| 2026-09-22 | 30평 | 8층 | 3억 5,300만 |
| 2026-09-21 | 30평 | 3층 | 3억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 1,598만 |
| 2 | 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 | 1,569만 |
| 3 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | 1,532만 |
| 4 | 옥정센트럴파크푸르지오 | 1,519만 |
| 5 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 1,418만 |
양주옥정린파밀리에 배정 학군
초등학교 · 회암초통학구역
- 회암초등학교
중학교 · 옥정중학군
- 옥정중학교 특목·자사고 2.78%
- 옥빛중학교 특목·자사고 2.02%
- 율정중학교
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.