부천한신 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 소사본동 277-12

부천한신은 부천시 소사구 소사본동에 위치한 916세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 216%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부천한신 AI 분석

배정 초등학교 - 소사초등학교 (소사초통학구역) - 소안초등학교 (소안초통학구역) - 창영초등학교 (창영초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부천한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 916세대
동수: 9개동
준공: 1984년
용적률: 216%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 216%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

부천한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1984.12.29
연면적: 85,735㎡
건축면적: 8,112㎡
대지면적: 36,192㎡

102동 12층13동 1층14동 1층108동 13층106동 10층104동 13층101동 12층107동 13층103동 12층109동 13층105동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

부천한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	41.29/57.47	2억 1,566만	1억 6,625만
91	64.33/91.29	3억 871만	2억 2,500만
공급 103.7~106.5㎡ / 전용 84.2㎡	84.2/105.11	3억 8,500만	2억 7,428만
119	84.49/119.35	3억 8,250만	2억 8,000만

전용 41.29~84.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.2㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 1,242만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,428만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부천한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	28평	9층	3억 3,000만
2026-06-26	28평	6층	3억 4,700만
2026-06-20	31평	4층	3억 8,500만
2026-06-17	28평	5층	3억 1,700만
2026-06-08	17평	11층	2억
2026-05-07	28평	11층	2억 9,800만
2026-05-05	17평	7층	2억 3,500만
2026-05-01	17평	5층	2억 700만
2026-04-06	17평	2층	2억 500만
2026-04-05	28평	1층	3억 200만