청학스카이파크 시세·실거래가

부산시 영도구 청학동 446-4

청학스카이파크는 영도구 청학동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 206%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청학스카이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 청학초등학교 (청학초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청학스카이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 206%
건폐율: 50%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청학스카이파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2003.11.25
연면적: 2,527㎡
건축면적: 465㎡
대지면적: 1,210㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청학스카이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	81.26/96.7	-	-
공급 99.2~100.0㎡ / 전용 83.3~84.1㎡	83.65/99.54	1억 5,600만	-
100	84.85/100.96	-	-
163	137.75/163.91	-	-

전용 81.26~137.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.65㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,600만원(평당 약 520만원)입니다.

청학스카이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-29	30평	5층	1억 2,800만
2025-07-05	30평	4층	2억
2023-08-23	30평	4층	1억 4,000만