롯데하이빌 시세·실거래가
울산시 남구 달동 1389-3
롯데하이빌은 남구 달동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 205%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
롯데하이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 청솔초등학교 (청솔초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 205%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
롯데하이빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.04.27
- 연면적
- 1,870㎡
- 건축면적
- 221㎡
- 대지면적
- 897㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
롯데하이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 84.86/97.05 | 2억 6,700만 | 2억 3,533만 |
전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 6,700만원(평당 약 921만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,533만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
롯데하이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 29평 | 5층 | 2억 7,200만 |
| 2024-07-18 | 29평 | 5층 | 3억 |
| 2024-06-02 | 29평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2024-02-06 | 29평 | 2층 | 2억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
달동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산센트럴자이(주상복합) | 1,554만 |
| 2 | 달동힐스테이트2단지 | 1,510만 |
| 3 | 달동SK뷰 | 1,439만 |
| 4 | 번영로코아루더클래식(주상복합) | 1,383만 |
| 5 | 달동힐스테이트 | 1,357만 |