현대하이야트 시세·실거래가

울산시 남구 달동 1403-1

현대하이야트는 남구 달동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 398%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대하이야트 AI 분석

배정 초등학교 - 청솔초등학교 (청솔초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대하이야트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 398%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 398%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대하이야트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 12,714㎡
건축면적: 1,119㎡

상가동 2층현대하이야트 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대하이야트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.7/79.85	-	1억 7,500만
111	84.84/111.43	3억 3,500만	2억 8,000만
138	103.88/138.94	4억 4,000만	-
189	144.22/189.42	-	-

전용 59.7~144.22㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 985만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대하이야트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	24평	7층	2억
2026-07-06	42평	13층	4억 4,000만
2026-05-05	34평	11층	3억 3,500만
2025-12-21	34평	18층	3억 3,500만
2025-05-13	34평	8층	2억 9,800만
2025-03-23	24평	3층	2억 2,000만
2024-05-22	34평	7층	2억 1,000만
2023-12-27	34평	9층	2억 8,200만
2023-07-07	24평	12층	2억 4,500만
2023-06-07	34평	11층	3억 7,000만