우성 시세·실거래가

대구시 달서구 본리동 62-2

우성은 달서구 본리동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 대구본리초등학교 (대구본리초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 1980년
용도지역: 중심상업지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1980.09.10
연면적: 138㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	73.72/73.72	-	-
82	82.01/82.01	2억 4,000만	1억
130	130.35/130.35	-	-

전용 73.72~130.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.01㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 960만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-10	25평	2층	2억 2,000만
2024-02-06	25평	1층	2억 6,000만