죽전역클래식명가 시세·실거래가
대구광역시 달서구 감삼동
죽전역클래식명가는 달서구 감삼동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 801%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
죽전역클래식명가 AI 분석
배정 초등학교 - 대구본리초등학교 (대구본리초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
죽전역클래식명가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 801%
- 건폐율
- 74%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
죽전역클래식명가 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2021.04.14
- 연면적
- 11,728㎡
- 건축면적
- 817㎡
- 대지면적
- 1,103㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
죽전역클래식명가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110D | 60.68/110.92 | 1억 5,000만 | 1억 6,000만 |
| 121E | 67.16/121.44 | - | - |
| 134F | 74.19/134.98 | 1억 6,000만 | 1억 5,000만 |
전용 60.68~74.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.19㎡(41평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 390만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
죽전역클래식명가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 60.685㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-03-10 | 60.685㎡ | 3층 | 2억 2,080만 |
| 2026-01-16 | 74.1946㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2023-03-29 | 60.685㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
감삼동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 빌리브스카이(주상복합) | 2,479만 |
| 2 | 죽전역동화아이위시(주상복합) | 1,874만 |
| 3 | 힐스테이트죽전역(주상복합) | 1,841만 |
| 4 | 죽전역해링턴플레이스더원(주상복합) | 1,838만 |
| 5 | 힐스테이트죽전역더퍼스트(주상복합) | 1,803만 |
죽전역클래식명가 배정 학군
초등학교 · 대구본리초통학구역
- 대구본리초등학교
중학교 · 8학교군(성당)
- 원화중학교 특목·자사고 6.75%
- 상서중학교 특목·자사고 4.88%
- 성당중학교 특목·자사고 4.86%
- 새본리중학교 특목·자사고 2.8%
- 경암중학교
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.