포레스트퀸(101동) 시세·실거래가

경상남도 양산시 덕계동 724-86

포레스트퀸(101동)는 양산시 덕계동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 600%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 덕계초등학교 (덕계초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 60.3~60.4㎡ / 전용 47.2~47.4㎡	47.28/60.37	1억 2,600만	1억 1,500만
공급 63.0~63.2㎡ / 전용 49.8~50.0㎡	49.9/63.08	1억 3,000만	1억 1,000만

전용 47.28~49.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.9㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 684만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가