가람마을12단지별숲오르트 시세·실거래가
경기도 파주시 와동동 1521
가람마을12단지별숲오르트는 파주시 와동동에 위치한 434세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 297%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가람마을12단지별숲오르트 AI 분석
배정 초등학교 - 지산초등학교 (지산초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가람마을12단지별숲오르트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.07.14
- 연면적
- 59,852㎡
- 건축면적
- 4,809㎡
- 대지면적
- 13,416㎡
근린생활시설 2층1201동 27층1202동 19층1203동 27층1204동 17층1205동 26층
출처: 국토교통부 건축물대장
가람마을12단지별숲오르트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.2~80.6㎡ / 전용 55.5~55.8㎡ | 55.72/80.37 | 3억 5,000만 | 2억 4,300만 |
전용 55.72~55.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 55.72㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,458만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,300만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
가람마을12단지별숲오르트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 17평 | 12층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트더운정1단지 | 2,043만 |
| 2 | 운정신도시제일풍경채그랑퍼스트 | 1,528만 |
| 3 | 가람마을12단지별숲오르트 (이 단지) | 1,442만 |
| 4 | 해솔마을7단지롯데캐슬 | 1,372만 |
| 5 | 가람마을7단지한라비발디 | 1,338만 |