운정아르젠 시세·실거래가

경기도 파주시 와동동

운정아르젠은 파주시 와동동에 위치한 297세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

운정아르젠 AI 분석

배정 초등학교 - 지산초등학교 (지산초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운정아르젠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 297세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 299%
건폐율: 50%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

운정아르젠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29C	20.04/29.93	8,100만	8,656만
12평	18.6/39.05	7,033만	8,120만
46E1	23.14/46.69	-	-
17평	27.35/56.11	1억 2,400만	1억 1,892만
18평	28.47/59.64	1억 500만	1억 1,966만
61F1	29.39/61.35	-	-
66G1	31.73/66.62	-	-
68E1	33.02/68.5	-	-
80D1	38.2/80.15	-	-
87B1	41.46/87.09	-	-

전용 18.6~41.46㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 28.47㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 583만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,966만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

운정아르젠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	27.905㎡	7층	1억 500만
2026-06-12	18.504㎡	3층	7,100만
2026-05-12	18.504㎡	2층	7,000만
2026-04-30	18.534㎡	3층	7,000만
2026-03-18	20.041㎡	4층	8,000만
2026-01-31	27.905㎡	7층	1억
2025-11-21	28.198㎡	9층	1억 1,500만
2025-09-13	18.504㎡	6층	8,350만
2025-09-06	18.534㎡	7층	8,900만
2025-07-28	27.477㎡	2층	1억 2,400만