e편한세상선부역어반스퀘어 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 선부동 1189

e편한세상선부역어반스퀘어는 안산시 단원구 선부동에 위치한 719세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 253%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상선부역어반스퀘어 AI 분석

배정 초등학교 - 원일초등학교 (원일초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상선부역어반스퀘어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 719세대
동수: 7개동
준공: 2020년
용적률: 253%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상선부역어반스퀘어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	49.97/66.34	4억 3,000만	2억 9,400만
공급 80.1~80.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/80.2	5억 1,655만	3억 3,110만
99	74.95/99.17	6억 450만	3억 7,700만
공급 111.5~112.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.9	6억 6,000만	3억 8,212만

전용 49.97~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 6,000만원(평당 약 1,941만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,212만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상선부역어반스퀘어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	24평	23층	5억 1,500만
2026-07-18	24평	13층	5억 2,700만
2026-07-16	24평	11층	5억 1,000만
2026-07-15	24평	4층	5억 1,000만
2026-07-11	24평	17층	5억
2026-06-20	24평	4층	4억 9,000만
2026-06-19	24평	13층	5억 9,000만
2026-06-19	30평	13층	5억 9,000만
2026-06-18	34평	22층	6억 6,000만
2026-06-04	24평	21층	5억 3,500만