하대대림 시세·실거래가

경상남도 진주시 하대동 100

하대대림은 진주시 하대동에 위치한 239세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하대대림 AI 분석

배정 초등학교 - 선학초등학교 (선학초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하대대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 239세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 298%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 298%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

하대대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 23,373㎡
건축면적: 1,729㎡

상가동 1층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

하대대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	72.23/85.46	1억 5,600만	-
98	84.29/98.56	1억 7,100만	-
152	136.65/152.62	-	-

전용 72.23~136.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.29㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 7,100만원(평당 약 570만원)입니다.

하대대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	26평	9층	1억 6,000만
2026-04-22	26평	3층	1억 5,200만
2026-02-24	30평	9층	1억 7,100만
2026-01-31	30평	11층	1억 7,200만
2025-11-18	26평	10층	1억 5,500만
2025-10-28	26평	1층	1억 4,300만
2025-10-23	26평	1층	1억 2,900만
2025-09-13	30평	5층	1억 4,500만
2025-09-07	30평	1층	1억 6,500만
2025-09-06	26평	6층	1억 4,300만