부암미주 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 332-6

부암미주는 부산진구 부암동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부암미주 AI 분석

배정 초등학교 - 부암초등학교 (부암초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부암미주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 198세대
동수: 3개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

부암미주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 15,394㎡
건축면적: 2,858㎡

2동 5층3동 5층1동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

부암미주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.5~57.4㎡ / 전용 44.6~46.4㎡	45.5/56.45	1억 116만	7,800만
58	47.79/58.98	1억 2,000만	7,766만
70	58.41/70.64	-	8,000만
73	55.08/73.47	-	8,500만
공급 77.8~79.2㎡ / 전용 64.9~66.2㎡	65.56/78.5	-	9,000만
87	73.62/87.35	-	1억 1,000만
공급 89.0~90.0㎡ / 전용 75.2~76.2㎡	75.65/89.53	-	1억

전용 45.5~75.65㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 47.79㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,766만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

부암미주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-04	18평	4층	8,500만
2025-10-24	17평	1층	8,950만
2024-08-14	27평	1층	2억
2024-06-28	18평	1층	1억 2,000만
2024-05-27	17평	3층	1억
2024-03-18	17평	1층	1억 1,000만
2023-12-30	17평	1층	1억 400만
2023-07-13	21평	1층	1억 6,800만
2023-06-07	24평	3층	1억 5,000만