서면동일파크스위트1차 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 736

서면동일파크스위트1차는 부산진구 부암동에 위치한 751세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 291%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면동일파크스위트1차 AI 분석

배정 초등학교 - 당감초등학교 (당감초통학구역) - 부암초등학교 (부암초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면동일파크스위트1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 751세대
동수: 8개동
준공: 2014년
용적률: 291%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면동일파크스위트1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2014.12.03
연면적: 113,973㎡
건축면적: 6,010㎡
대지면적: 28,125㎡

501동(근린생활시설) 3층101동 25층502동(근린생활시설) 2층102동 25층103동 25층104동 25층105동 25층106동 25층107동 25층108동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

서면동일파크스위트1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.0~89.4㎡ / 전용 67.8~68.6㎡	68.08/88.63	3억 4,550만	2억 5,050만
공급 102.8~103.5㎡ / 전용 79.3~79.7㎡	79.46/103.18	3억 8,925만	2억 6,000만
공급 110.3~110.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.36	3억 9,057만	2억 7,700만
130	100.86/130.06	-	2억 8,300만
141	110.34/141.66	5억 3,180만	3억 8,500만

전용 68.08~110.34㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,057만원(평당 약 1,184만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,700만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서면동일파크스위트1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	33평	12층	3억 9,400만
2026-07-27	33평	10층	4억
2026-06-22	33평	9층	4억 2,200만
2026-06-03	33평	9층	3억 8,500만
2026-06-02	31평	18층	4억
2026-05-24	27평	22층	3억 4,500만
2026-05-23	33평	16층	3억 9,000만
2026-05-23	33평	16층	3억 6,000만
2026-05-21	31평	9층	3억 8,500만
2026-05-12	27평	16층	3억 4,600만