해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 시세·실거래가

경기도 파주시 다율동 1023

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크는 파주시 다율동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 171%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 AI 분석

배정 초등학교 - 운정해오름초등학교 (운정해오름초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 450세대
동수: 9개동
준공: 2024년
용적률: 171%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2024.02.08
연면적: 74,928㎡
건축면적: 4,843㎡
대지면적: 26,790㎡

503동 18층501동 16층502동 16층505동 14층506동 14층508동 18층517동 1층504동 15층507동 18층509동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.97/80.47	3억 8,650만	2억 4,385만
112A	84.98/112.79	4억 7,000만	2억 8,085만
115B	84.93/115.41	-	2억 7,255만

전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,000만원(평당 약 1,382만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,085만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-02	18평	12층	3억 8,650만
2026-01-19	26평	13층	4억 7,000만
2025-06-16	26평	10층	4억 5,500만
2025-04-19	26평	17층	4억 6,200만
2024-11-22	26평	18층	4억 6,000만
2024-11-20	18평	2층	3억 876만
2024-10-15	26평	6층	4억 5,500만
2024-09-24	26평	12층	4억 6,000만
2024-08-12	26평	9층	4억 3,800만
2024-07-04	26평	14층	4억 5,500만