더샵달서센트럴 시세·실거래가

대구시 달서구 본리동 1222

더샵달서센트럴은 달서구 본리동에 위치한 789세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 280%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵달서센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 대구남송초등학교 (대구남송초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵달서센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 789세대
동수: 10개동
준공: 2020년
용적률: 280%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵달서센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2020.08.27
연면적: 114,679㎡
건축면적: 5,808㎡
대지면적: 27,926㎡

106동 20층101동 20층110동 20층103동 20층105동 20층111동 20층108동 20층107동 20층102동 20층109동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵달서센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.87/83.41	3억 4,723만	2억 4,375만
100	72.66/100.64	4억 1,470만	2억 7,666만
114	84.97/114.12	4억 7,822만	3억

전용 59.87~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 7,822만원(평당 약 1,366만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

더샵달서센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	35평	14층	4억 7,700만
2026-07-28	30평	4층	3억 8,800만
2026-07-18	25평	14층	3억 7,700만
2026-07-17	35평	15층	4억 7,000만
2026-07-02	25평	20층	3억 7,500만
2026-06-27	35평	13층	4억 9,300만
2026-06-25	30평	13층	4억 3,700만
2026-06-05	25평	18층	3억 6,500만
2026-06-02	30평	7층	4억 500만
2026-05-27	25평	2층	3억 500만