다울 시세·실거래가
서울시 강서구 등촌동 637-26
다울은 강서구 등촌동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
다울 AI 분석
배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다울 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
다울 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.07.15
- 연면적
- 5,113㎡
- 건축면적
- 475㎡
- 대지면적
- 1,545㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다울 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 67.54/82.95 | - | - |
| 98 | 80.88/98.07 | - | - |
| 공급 100.9~101.6㎡ / 전용 83.2~83.9㎡ | 83.47/101.36 | 7억 2,000만 | 4억 8,666만 |
전용 67.54~83.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.47㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7억 2,000만원(평당 약 2,323만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
다울 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 31평 | 8층 | 7억 2,000만 |
| 2026-01-29 | 31평 | 3층 | 7억 500만 |
| 2025-10-03 | 31평 | 5층 | 6억 8,500만 |
| 2025-09-20 | 31평 | 9층 | 6억 7,000만 |
| 2025-04-29 | 31평 | 6층 | 6억 9,500만 |
| 2024-05-20 | 31평 | 9층 | 6억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가