라빌라스 시세·실거래가
서울특별시 강서구 등촌동
라빌라스는 강서구 등촌동에 위치한 124세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 299%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
라빌라스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
라빌라스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
라빌라스 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 12층
- 사용승인
- 2018.08.31
- 연면적
- 6,172㎡
- 건축면적
- 481㎡
- 대지면적
- 1,572㎡
101동 12층102동 12층103동 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
라빌라스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45A | 26.96/45.08 | - | 2억 3,292만 |
| 15평 | 29.77/49.57 | 2억 4,200만 | 2억 3,385만 |
전용 26.96~29.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.77㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 4,200만원(평당 약 1,613만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,385만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
라빌라스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 29.99㎡ | 9층 | 2억 4,200만 |
| 2025-05-16 | 29.91㎡ | 7층 | 2억 5,800만 |
| 2025-04-29 | 29.91㎡ | 10층 | 2억 6,000만 |
| 2024-03-01 | 29.91㎡ | 8층 | 2억 5,800만 |
| 2024-02-05 | 29.99㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2023-09-07 | 29.91㎡ | 6층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가