서신신일 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 서신동 763-1

서신신일은 전주시 완산구 서신동에 위치한 930세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 213%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서신신일 AI 분석

배정 초등학교 - 전주서천초등학교 (전주서천초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서신신일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 930세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용적률: 213%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 213%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

서신신일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 89,934㎡
건축면적: 10,174㎡
대지면적: 33,942㎡

113동(상가) 4층114동(상가) 1층115동(상가) 2층106동 15층102동 15층104동 15층105동 15층101동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

서신신일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.98/76.03	1억 6,909만	1억 3,941만

전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 6,909만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,941만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서신신일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	23평	13층	1억 7,300만
2026-07-27	23평	15층	1억 6,400만
2026-07-26	23평	2층	1억 5,300만
2026-07-20	23평	5층	1억 6,000만
2026-07-20	23평	1층	1억 6,550만
2026-07-17	23평	6층	1억 6,900만
2026-07-15	23평	13층	1억 7,700만
2026-07-07	23평	5층	1억 7,500만
2026-07-02	23평	14층	1억 7,000만
2026-07-01	23평	3층	1억 6,200만