평촌엘프라우드 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 비산동 281-1번지 일원
평촌엘프라우드는 안양시 동안구 비산동에 위치한 2,739세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 35개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
평촌엘프라우드 AI 분석
배정 초등학교 - 비산초등학교 (비산초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
평촌엘프라우드 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,739세대
- 동수
- 35개동
- 준공
- 2024년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
평촌엘프라우드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 22.03/34.2 | - | - |
| 59 | 39.21/59.61 | - | 2억 1,000만 |
| 공급 69.7~70.5㎡ / 전용 49.6㎡ | 49.59/70.08 | 6억 1,171만 | 3억 9,703만 |
| 공급 81.5~82.8㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.87/82.11 | 9억 8,950만 | 4억 1,844만 |
| 96 | 74.07/96.95 | 8억 9,719만 | 4억 8,683만 |
| 공급 109.6~110.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/110.02 | 13억 | 5억 3,189만 |
| 149 | 110.57/149.36 | 14억 7,000만 | 10억 |
전용 22.03~110.57㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억원(평당 약 3,939만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,189만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
평촌엘프라우드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 33평 | 25층 | 13억 |
| 2026-08-03 | 18평 | 10층 | 10억 2,000만 |
| 2026-07-24 | 25평 | 7층 | 9억 4,500만 |
| 2026-07-14 | 25평 | 16층 | 9억 5,000만 |
| 2026-06-24 | 25평 | 23층 | 9억 5,000만 |
| 2026-06-19 | 25평 | 17층 | 10억 4,500만 |
| 2026-06-03 | 18평 | 21층 | 9억 4,000만 |
| 2026-06-03 | 18평 | 21층 | 9억 4,000만 |
| 2026-05-28 | 18평 | 22층 | 9억 8,000만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 13층 | 10억 |
출처: 국토교통부 실거래가
비산동 평당가 상위 단지
평촌엘프라우드 배정 학군
초등학교 · 비산초통학구역
- 비산초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.