연화건영 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동 1099-2

연화건영은 부천시 원미구 중동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 216%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연화건영 AI 분석

배정 초등학교 - 부천중앙초등학교 (부천중앙초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연화건영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 424세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 216%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 216%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

연화건영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 42,594㎡
건축면적: 3,263㎡
대지면적: 17,972㎡

1413동 12층1409동 19층1410동 24층1412동 12층1411동 21층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

연화건영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	53.58/66.47	3억 3,530만	2억 4,000만
94	76.32/94.68	4억 5,400만	2억 9,000만
104	84.23/104.49	5억 585만	3억 6,000만

전용 53.58~84.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.23㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 585만원(평당 약 1,581만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연화건영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	32평	1층	4억 8,250만
2026-07-02	32평	17층	5억 2,300만
2026-06-26	20평	12층	3억 3,500만
2026-06-25	32평	4층	5억 4,000만
2026-06-19	32평	17층	5억 2,300만
2026-06-09	20평	5층	3억 3,000만
2026-06-04	29평	5층	4억 4,800만
2026-06-01	20평	5층	3억 3,700만
2026-05-23	29평	1층	4억 6,000만
2026-05-23	20평	11층	3억 3,250만