금수하이빌 시세·실거래가
부산시 부산진구 가야동 416-44
금수하이빌은 부산진구 가야동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 302%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금수하이빌 AI 분석
배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 302%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금수하이빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2005.07.13
- 연면적
- 1,664㎡
- 건축면적
- 194㎡
- 대지면적
- 550㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금수하이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 71.63/79.67 | - | - |
| 83 | 75.49/83.96 | - | - |
| 공급 93.5~94.1㎡ / 전용 84.0~84.6㎡ | 84.33/93.79 | 2억 1,500만 | - |
전용 71.63~84.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.33㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 768만원)입니다.
금수하이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 28평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2024-05-01 | 28평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2023-10-05 | 28평 | 8층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가야동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가야롯데캐슬골드아너 | 2,550만 |
| 2 | 가야센트레빌 | 1,705만 |
| 3 | 가야KTe편한세상 | 1,380만 |
| 4 | 가야동원로얄듀크 | 1,278만 |
| 5 | 가야반도보라빌 | 1,176만 |