대교타운 시세·실거래가

부산시 영도구 봉래동1가 202-2

대교타운은 영도구 봉래동1가에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 611%·건폐율 84% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대교타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대교초등학교 (대교초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대교타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 611%
건폐율: 84%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대교타운 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 1,115㎡

15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대교타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	59.28/69.86	-	-
71	60.72/71.51	-	-
89	76.36/89.93	2억 100만	1억 6,000만
공급 95.1~96.8㎡ / 전용 80.7~82.2㎡	81.53/96.03	2억 5,350만	1억 7,000만

전용 59.28~81.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.53㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 5,350만원(평당 약 874만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

대교타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	22평	13층	1억 5,000만
2025-07-28	27평	4층	1억 8,500만
2025-05-24	27평	6층	2억
2025-05-08	27평	14층	2억 1,800만
2025-03-01	29평	11층	2억 4,800만
2024-06-04	29평	12층	2억 5,900만
2023-01-26	29평	14층	2억