굿모닝위너스텔3차 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동

굿모닝위너스텔3차는 부천시 원미구 중동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 925%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

굿모닝위너스텔3차 AI 분석

배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

굿모닝위너스텔3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 260세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 925%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

굿모닝위너스텔3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	21.6/42.8	7,100만	6,800만
51	25.92/51.35	7,500만	8,000만
62	31.32/62.06	9,400만	8,225만

전용 21.6~31.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 31.32㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9,400만원(평당 약 495만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,225만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

굿모닝위너스텔3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	21.6㎡	7층	7,000만
2026-03-17	21.6㎡	4층	7,200만
2026-01-13	31.32㎡	7층	9,400만
2026-01-08	31.32㎡	11층	9,400만
2025-12-02	21.6㎡	11층	6,700만
2025-10-28	21.6㎡	4층	7,100만
2025-07-06	25.92㎡	9층	8,250만
2025-06-30	25.92㎡	15층	7,500만
2025-06-05	31.32㎡	11층	9,400만
2025-03-27	21.6㎡	9층	6,800만