사월화성파크드림2단지(주상복합) 시세·실거래가

대구시 수성구 신매동 46

사월화성파크드림2단지(주상복합)는 수성구 신매동에 위치한 297세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 371%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사월화성파크드림2단지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구사월초등학교 (대구사월초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사월화성파크드림2단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 297세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 371%
건폐율: 60%
용도지역: 준주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

사월화성파크드림2단지(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2006.03.23
연면적: 48,874㎡
건축면적: 6,642㎡
대지면적: 11,062㎡

210동 2층209동 1층205동 15층208동 1층201동 18층202동 18층203동 18층204동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

사월화성파크드림2단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.99/108.53	4억 3,622만	2억 2,587만
121	93.73/121.01	-	3억 114만
171	137.45/171.58	7억 2,000만	4억 3,000만

전용 84.99~137.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,622만원(평당 약 1,322만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,587만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

사월화성파크드림2단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	33평	5층	4억 3,200만
2026-06-29	33평	18층	4억 2,200만
2026-06-25	33평	10층	4억 4,600만
2026-06-19	52평	17층	7억 2,000만
2026-05-30	33평	14층	4억 4,900만
2026-05-25	33평	16층	4억 2,300만
2026-03-31	33평	12층	4억 6,500만
2026-03-21	33평	9층	4억 2,000만
2026-03-17	33평	11층	4억 3,000만
2026-03-13	33평	12층	4억 6,500만