청담예가(도시형) 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 708-7

청담예가(도시형)는 시흥시 신천동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 478%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청담예가(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 소래초등학교 (소래초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청담예가(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 478%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청담예가(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2016.11.16
연면적: 4,405㎡
건축면적: 553㎡
대지면적: 699㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청담예가(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49A	37.41/49.83	1억 9,000만	-
52B	40.23/52.72	1억 5,000만	-
공급 58.2~60.5㎡ / 전용 45.4~47.8㎡	46.62/59.33	2억 1,250만	1억 4,600만
공급 61.8~64.0㎡ / 전용 48.0~48.1㎡	48.09/62.92	2억 1,275만	1억 8,300만

전용 37.41~48.09㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.09㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 1,275만원(평당 약 1,120만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,300만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청담예가(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	19평	3층	2억 750만
2026-03-07	19평	3층	2억 1,800만
2026-01-09	19평	3층	2억 1,200만
2025-09-19	19평	4층	2억 1,500만
2025-09-01	18평	7층	2억 1,500만
2025-08-09	18평	7층	2억 1,000만
2025-05-27	16평	7층	1억 5,000만
2025-03-17	18평	10층	2억 500만
2025-01-24	19평	3층	2억 2,200만
2024-11-11	15평	3층	1억 7,000만