청담예가 시세·실거래가
경기도 시흥시 신천동
청담예가는 시흥시 신천동에 위치한 6세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 478%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청담예가 AI 분석
배정 초등학교 - 소래초등학교 (소래초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 6세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 478%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청담예가 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.11.16
- 연면적
- 4,405㎡
- 건축면적
- 553㎡
- 대지면적
- 699㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청담예가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 55.04/92.62 | - | - |
| 29평 | 57.84/96.34 | 2억 1,800만 | - |
| 99C | 60.04/99.3 | - | - |
| 111 | 66.96/111.54 | - | - |
| 128 | 77.66/128.38 | - | - |
전용 55.04~77.66㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 57.84㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 1,800만원(평당 약 752만원)입니다.
청담예가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-16 | 57.48㎡ | 2층 | 2억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴먼시아 | 1,522만 |
| 2 | 신천코아루웰라움 | 1,464만 |
| 3 | 시흥5차푸르지오(주상복합) | 1,374만 |
| 4 | 시흥신천삼환나우빌 | 1,364만 |
| 5 | 청담아이리스(도시형) | 1,274만 |