에듀시티에비앙 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 양평동5가
에듀시티에비앙은 영등포구 양평동5가에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 299%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
에듀시티에비앙 AI 분석
배정 초등학교 - 서울당산초등학교 (서울당산초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에듀시티에비앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에듀시티에비앙 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.04
- 연면적
- 8,965㎡
- 건축면적
- 695㎡
- 대지면적
- 2,360㎡
103동 13층102동 13층104동 13층101동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
에듀시티에비앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33C | 21.01/33.48 | - | 2억 2,091만 |
| 45B | 28.6/45.64 | 2억 9,450만 | 2억 8,067만 |
| 66A | 42.85/66.64 | - | 3억 6,883만 |
전용 21.01~42.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28.6㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 9,450만원(평당 약 2,104만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,067만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
에듀시티에비앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 28.6㎡ | 13층 | 2억 1,100만 |
| 2026-04-16 | 28.6㎡ | 5층 | 2억 9,400만 |
| 2026-03-24 | 28.6㎡ | 13층 | 2억 9,500만 |
| 2025-11-12 | 28.6㎡ | 12층 | 2억 9,000만 |
| 2025-11-06 | 28.6㎡ | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2025-11-03 | 28.6㎡ | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2025-09-04 | 28.6㎡ | 11층 | 3억 6,000만 |
| 2025-08-29 | 28.6㎡ | 8층 | 2억 8,000만 |
| 2025-06-05 | 28.6㎡ | 3층 | 2억 9,500만 |
| 2025-01-22 | 28.6㎡ | 8층 | 3억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가