동산휴먼시아 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송림동 343

동산휴먼시아는 제물포구 송림동에 위치한 863세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 205%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동산휴먼시아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서림초등학교 (인천서림초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동산휴먼시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 863세대
동수: 9개동
준공: 2010년
용적률: 205%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동산휴먼시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83A	59.92/83.57	2억 5,766만	1억 9,000만
공급 84.3~85.3㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/84.83	2억 5,056만	1억 9,500만
공급 112.9~115.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/113.7	3억 3,700만	2억 7,000만
114B	84.99/114.74	3억 4,650만	2억 6,500만
120F	84.97/120.62	3억 500만	-
공급 142.9~143.3㎡ / 전용 108.9~109.0㎡	108.94/143.12	4억 2,325만	3억
144A	108.87/144.59	4억 1,000만	3억 1,000만

전용 59.92~108.94㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,700만원(평당 약 991만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동산휴먼시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	25평	13층	2억 5,500만
2026-07-04	25평	25층	2억 6,400만
2026-06-30	25평	3층	2억 5,000만
2026-06-28	25평	10층	2억 5,000만
2026-06-16	26평	9층	3억 5,000만
2026-06-04	26평	13층	2억 6,800만
2026-05-24	18평	3층	2억 4,500만
2026-05-20	25평	16층	2억 4,900만
2026-05-04	34평	8층	3억 2,400만
2026-04-27	26평	15층	2억 6,100만