아트빌 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 다가동 27-2

아트빌은 천안시 동남구 다가동에 위치한 239세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 379%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 천안청수초등학교 (천안청수초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 239세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 379%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아트빌 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2004.02.29
연면적: 35㎡
건축면적: 35㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	32.76/43.55	-	-
52	39.78/52.89	3,441만	2,500만

전용 32.76~39.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 39.78㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3,441만원(평당 약 215만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	16평	5층	2,800만
2026-06-29	16평	6층	3,200만
2026-06-26	16평	10층	3,000만
2026-04-29	16평	3층	3,900만
2026-04-24	16평	6층	3,700만
2026-04-01	16평	9층	2,700만
2026-03-03	16평	7층	3,750만
2026-02-27	16평	14층	3,500만
2026-02-03	16평	15층	3,800만
2026-01-26	16평	11층	3,500만