아트빌 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 다가동 27-2
아트빌은 천안시 동남구 다가동에 위치한 239세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 379%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 천안청수초등학교 (천안청수초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 379%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.02.29
- 연면적
- 15,206㎡
- 건축면적
- 934㎡
- 대지면적
- 3,330㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 32.76/43.55 | - | - |
| 52 | 39.78/52.89 | 3,100만 | 2,525만 |
전용 32.76~39.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 39.78㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3,100만원(평당 약 194만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,525만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 16평 | 3층 | 3,000만 |
| 2026-08-20 | 16평 | 8층 | 2,500만 |
| 2026-07-14 | 16평 | 5층 | 2,800만 |
| 2026-06-29 | 16평 | 6층 | 3,200만 |
| 2026-06-26 | 16평 | 10층 | 3,000만 |
| 2026-04-29 | 16평 | 3층 | 3,900만 |
| 2026-04-24 | 16평 | 6층 | 3,700만 |
| 2026-04-01 | 16평 | 9층 | 2,700만 |
| 2026-03-03 | 16평 | 7층 | 3,750만 |
| 2026-02-27 | 16평 | 14층 | 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다가동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 1,074만 |
| 2 | 일봉산해피트리 | 738만 |
| 3 | 서해그랑블 | 573만 |
| 4 | 웰스빌 | 494만 |
| 5 | 일봉공원한화꿈에그린 | 432만 |
아트빌 배정 학군
초등학교 · 천안청수초통학구역
- 천안청수초등학교
중학교 · 천안동부학군
- 천성중학교 특목·자사고 8.22%
- 천안북중학교 특목·자사고 5.59%
- 천안중학교 특목·자사고 3.35%
- 천안여자중학교 특목·자사고 2.64%
- 천안가온중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.