장미6차 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동 142-5

장미6차는 수원시 장안구 율전동에 위치한 155세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 139%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장미6차 AI 분석

배정 초등학교 - 상률초등학교 (상률초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장미6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 155세대
동수: 3개동
준공: 1987년
용적률: 139%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 139%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

장미6차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 7,773㎡
건축면적: 1,429㎡
대지면적: 4,766㎡

나동 5층라동 2층다동 5층가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

장미6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	35.19/47.34	9,975만	7,000만
48	36.36/48.67	1억 362만	8,150만

전용 35.19~36.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 36.36㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 362만원(평당 약 691만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,150만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장미6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	14평	2층	1억 900만
2026-06-25	14평	2층	9,500만
2026-04-22	14평	2층	1억
2026-04-09	14평	1층	9,500만
2025-10-14	15평	4층	9,650만
2025-09-20	14평	2층	1억 500만
2025-09-16	15평	4층	9,500만
2025-09-09	15평	5층	1억 100만
2025-08-21	15평	2층	1억 1,400만
2025-08-07	15평	1층	1억 900만