예지인 시세·실거래가
서울시 강남구 역삼동 828-11
예지인은 강남구 역삼동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 216%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
예지인 AI 분석
배정 초등학교 - 서울역삼초등학교 (서울역삼초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
예지인 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.07.18
- 연면적
- 1,727㎡
- 건축면적
- 292㎡
- 대지면적
- 587㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
예지인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 45.42/52.43 | - | - |
| 59 | 51.91/59.91 | - | - |
| 76 | 66.16/76.36 | 9억 | - |
| 86 | 75.35/86.97 | - | - |
| 공급 97.2~97.3㎡ / 전용 84.2~84.3㎡ | 84.28/97.27 | - | 6억 3,500만 |
| 121 | 105.23/121.45 | - | - |
전용 45.42~105.23㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 66.16㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9억원(평당 약 3,913만원)입니다.
예지인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 23평 | 4층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가