어바니엘한강(민간임대,도시형) 시세·실거래가
서울특별시 동작구 노량진동 333
어바니엘한강(민간임대,도시형)는 동작구 노량진동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 379%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
어바니엘한강(민간임대,도시형) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
어바니엘한강(민간임대,도시형) AI 분석
교통 - 지하철: 노량진역역 (1호선) 470m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 노량진역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 418분 - 강남 접근성: 18분 (노량진(1호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울영본초등학교 (330m, 도보 5분) - 중학교: 동양중학교 (950m, 도보 12분) - 고등학교: 영등포고등학교 (1240m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (2395m) - 가장 가까운 편의점: 씨유동작어바니엘 (4m) - 편의점 500m 내: 19개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 노량진1동주민센터 (433m) 의료시설 - 대학병원: 가톨릭대학교 여의도성모병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 25개 (풍부) 주변환경 - 공원: 사육신공원 (464m, 도보 6분) - 500m 내 공원: 1개 (사육신공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: 실거래 자료 없음 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: 실거래 자료 없음 — 산출 불가 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.2km, 용산역(GTX) 2.4km, 신도림역(GTX) 4.9km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울영본초등학교 (서울영본초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 379%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
어바니엘한강(민간임대,도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2018.07.24
- 연면적
- 18,176㎡
- 건축면적
- 1,445㎡
- 대지면적
- 3,314㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
어바니엘한강(민간임대,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 18.9/34.21 | - | - |
| 35 | 19.64/35.83 | - | - |
| 43 | 23.74/43.03 | - | - |
| 공급 53.3~54.4㎡ / 전용 29.6~30.8㎡ | 30.2/54 | - | - |
| 55 | 31.24/55.46 | - | - |
| 61 | 34.44/61.48 | - | - |
어바니엘한강(민간임대,도시형)와(과) 닮은 단지
노량진동 평당가 상위 단지
어바니엘한강(민간임대,도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울영본초통학구역
- 서울영본초등학교
중학교 · 동작관악1학교군
- 숭의여자중학교 특목·자사고 12.08%
- 장승중학교 특목·자사고 8.25%
- 문창중학교 특목·자사고 6.6%
- 강남중학교 특목·자사고 3.8%
- 성남중학교 특목·자사고 2.91%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 광신방송예술고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.